PLAN DE EMERGENCIA
Y EVACUACION EDIFICIO ICONO
Elaborado por:
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Revisado y Aprobado por:
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Fecha de Elaboración:
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Victoria González
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Comité de Administración
Edificio El Icono
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Septiembre de 2014
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PLAN DE EMERGENCIA
COMUNIDAD EDIFICIO EL ICONO.
I.-
INTRODUCCION
II.-
MARCO LEGAL
III.-
CONCEPTOS Y DEFINICIONES
IV.-
ALCANCE
V.- OBJETIVOS
5.1.
OBJETIVO GENERAL DEL PLAN
5.2.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
VI.-
DETERMINACION DE EMERGENCIA O RIESGOS POTENCIALES.
VII.- CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
Y SU ENTORNO
7.1. EDIFICIO.
7.2. ENTORNO
7.3. HIDROLOGIA DEL
EDIFICIO
7.4. SISMICIDAD
VIII.- SISTEMA DE
EMERGENCIAS PUBLICOS
IX.- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
9.1. DATOS GENERALES,
IDENTIFICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
9.2. ACCESO AL EDIFICIO
9.3. CARACTERÍSTICAS
CONSTRUCTIVAS GENERALES
9.4 INSTALACIONES (EQUIPOS, SISTEMAS, INSTALACIONES)
X. MEDIOS DE
PROTECCIÓN Y CONTROL
10.1. RED SECA.
10.2. RED HÚMEDA.
10.3.- EXTINTORES PORTÁTILES
.
10.4. RED INERTE DE ELECTRICIDAD
10.5. GRUPO ELECTRÓGENO..
.
10.6. TABLERO GENERAL
ELÉCTRICO.
10.7. SISTEMA DE
DETECCIÓN DE HUMO
10.8 BOCINAS DE
ALARMA DE INCENDIO.
10.9 ALARMA DE INCENDIO.
10.10. SISTEMA DE
COMUNICACIÓN - CITOFONOS.
10.11. VÍAS DE EVACUACIÓN
10.12. ZONAS DE
SEGURIDAD O PEE (PARQUE CENTRAL O ESTACIONAMIENTO DE VISITAS).
10.13. SISTEMA DE ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA.
XI. DISEÑO DE LA EVACUACIÓN
11.1. SEÑALIZACIÓN.
11.2. VÍAS DE EVACUACIÓN.
XII. PROCEDIMIENTOS
DE EVACUACION.
12.1.
EVACUACIÓN PARCIAL
12.2.
EVACUACIÓN TOTAL.
12.3. ORDEN DE EVACUACIÓN
12.4. INICIO DE LA EVACUACIÓN
12.5. PROCESO DE EVACUACIÓN
12.6. EN CASO DE LESIONADOS
XIll. ACTIVIDADES POST EMERGENCIA
I.- INTRODUCCION
La posible ocurrencia
de una emergencia en edificios, de altura y sitios de gran concentración de
personas, nos han enseñado que para afrontar con éxito la situación, la única
fórmula válida, además de la prevención, es la planeación anticipada de las diferentes
alternativas y acciones a seguir.
Debido a que en el esquema normal de respuesta en caso de
emergencia, la presencia de los organismos especializados de ayuda externa
requiere de un mínimo tiempo, es necesario que las personas involucradas en un
evento de esta naturaleza puedan ponerse a salvo en el menor tiempo posible. Lo
anterior ha dado origen a los planes de emergencia y de evacuación.
En contra de lo que
piensa la mayoría de las personas, la evacuación no se limita a un simple
desplazamiento de personas entre dos sitios, sino que es un proceso que empieza
con la aparición misma de la emergencia, iniciándose una inexorable carrera
contra el tiempo, cuyo resultado final es la salvación o la muerte.
El tiempo, factor inexorable, en toda reacción ante una
emergencia, establece la necesidad de generar en forma proactiva las diferentes
alternativas para poder enfrentar con relativo éxito la generación de una
situación de emergencia.
II.- MARCO LEGAL
La Ley de Copropiedad
Inmobiliaria N° 19.537, publicada en el Diario Oficial el día 16 de Diciembre
de 1997, en su artículo 36, establece: “Todo condominio deberá tener un plan de
emergencia ante siniestros, como incendios, terremotos y semejantes, que
incluya medidas para tomar, antes, durante y después del siniestro, con
especial énfasis en la evacuación durante incendios.”
El presente Plan de Emergencia y Evacuación, define las medidas
necesarias que deben tomarse antes, durante y después de una Emergencia, dando
cumplimiento a la exigencia establecida en la Ley.
III.- CONCEPTOS Y
DEFINICIONES
Emergencia: Cualquier evento no planificado que puede
ocasionar muertes o daños importantes a los funcionarios o visitas, interrumpir
o provocar el cierre de una Institución, causar daño físico, y/o ambiental.
Evacuación: Abandono masivo de un local o
sucursal frente a una emergencia como: incendio, movimiento sísmico, amenaza de
tsunami, amenaza de colocación de artefacto explosivo, alarma de atentado,
simulacros, etc. El entrenamiento previo a través de un Plan de emergencia y
evacuación permite hacerlo rápida y ordenadamente, a fin de evitar accidentes u
otras situaciones alarmantes.
Vía de Evacuación:
Camino expedito, continuo y
señalizado que debe conducir a un lugar seguro.
Zona de Seguridad: Lugar de
refugio temporal para los evacuados que debe ofrecer un alto grado de seguridad
frente a una emergencia.
Amenaza: Condición externa o interna que pone en
peligro a las personas, al edificio o a la comunidad. Está representada por la
potencial ocurrencia de una emergencia de origen natural o generado por la
actividad humana.
Seguridad: Condición de ausencia de riesgo.
Incendio: Fuego de grandes proporciones que puede
provocar graves daños a las personas e instalaciones. Se propaga con mucha
rapidez e intensidad. Cuando es descubierto y apagado a tiempo se le conoce
como AMAGO.
Amago De Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.
Movimiento
Sísmico: Movimiento de
tierra que puede desestabilizar parte o el total de una construcción.
Bioterrorismo: Término utilizado para
definir el empleo criminal de microorganismos patógenos, toxinas o sustancias
dañinas contra la población con el propósito de generar enfermedad, muerte,
pánico y terror. Los patógenos son microorganismos que causan enfermedades,
como el caso del ántrax; mientras que las toxinas, son químicos venenosos
derivados de organismos vivos.
Escape: Medio alternativo de salida, razonablemente
seguro, complementario de las vías de evacuación.
Zona Vertical de
Seguridad (Escaleras de Emergencia):
Espacio vertical de un edificio que desde el nivel superior hasta el de la
calle, permite a los usuarios protegerse contra los efectos del fuego, el humo,
los gases y evacuar masiva y rápidamente el inmueble.
Escalera: Parte de una vía de circulación de
un edificio, compuesta de una serie de peldaños o escalones horizontales
colocados a intervalos iguales sobre dos verticales.
Flujo de
Ocupantes: Cantidad de
personas que pasan a través del ancho útil de la Vía de Evacuación, en una
unidad de tiempo. Se expresa en personas /minutos.
Vía Habitual: Vía de evacuación que se utiliza normalmente
como vía de ingreso y salida en los edificios. Su tramo seguro puede estar
estructurado como Zona Vertical de Seguridad.
Explosión: Fuego a mayor velocidad, produciendo
rápida liberación de energía aumentando el volumen de un cuerpo, mediante una
transformación física y química.
Tsunami o Maremoto: Grandes
olas que avanzan a gran velocidad hacia la costa, destruyendo e inundando zonas
bajas de la costa, producido por un gran terremoto submarino; el que puede
estar localizado en la costa afectada o miles de kilómetros de distancia.
Extintor PQS-ABC: Son equipos de extinción de fuego, para
ser utilizados en el inicio de un incendio por el personal del edifico o un
residente.
Riesgos Antrópicos:
Son
aquellos riesgos producto de las acciones o actividades humanas.
IV.- ALCANCE
El presente Plan de
Emergencias y Evacuación es el medio para la difusión de la información que
deben conocer necesariamente los residentes del EDIFICIO ICONO (Funcionarios y
visitantes) para manejar de una manera adecuada y segura cualquier emergencia
que se presente.
Recordar que el
personal del Edificio Icono, se constituye en apoyo para los residentes y
visitantes, asumiendo la responsabilidad de orientar a los mismos al exterior
en condiciones adecuadas.
Ordenamiento de
Prioridades:
Se atenderá a las características personales, físicas y
psicológicas de la población según el siguiente orden:
1. Accidentados,
heridos, lesionados, personas en condición de discapacidad, mujeres en estado
de embarazo, ancianos y niños.
2. Concurrencia en general,
visitas.
3. Población estable
no asignada al operativo de evacuación.
4. Población estable asignada al operativo: equipos de alarma y
evacuación y equipos de primeros auxilios.
V.- OBJETIVOS
5.1. OBJETIVO
GENERAL DEL PLAN
Orientar a los residentes del
Edificio Icono, a través de un Plan de Emergencia y Evacuación
comprensible, sobre los medios humanos y materiales disponibles para la
prevención del riesgo de incendio y de cualquier otra emergencia que altere su
normal funcionamiento diario y que pueda poner en peligro la integridad física
de las personas, ya sea que se vivan en el edificio o se encuentren presentes
en el momento de la emergencia.
5.2.- OBJETIVOS
ESPECIFICOS
Los objetivos del
Plan de Emergencia y Evacuación para el
Edificio Icono, son los que a continuación se detallan:
a)
Salvaguardar la integridad física de los residentes y visitas que se encuentren
en el edificio.
b) Establecer normas
mínimas de seguridad en las actividades diarias, que eviten el peligro a las
personas y las pérdidas materiales.
c) Establecer métodos
de control para cada condición de riesgo que tenga el potencial de
transformarse en una emergencia en las instalaciones del edificio.
d)
Mantener a todos los trabajadores que se desempeñen en el Edificio Icono, debidamente instruidos en el
control de las potenciales emergencias, protección y evacuación de las
personas.
e)
Establecer rutas de evacuación desde el interior del edificio hasta lugares que
ofrezcan la máxima seguridad para los residentes, visitas o personas que se
encuentren en él al momento de la emergencia.
f)
Se mantendrán Vías de Evacuación suficientes, expeditas y libres de obstrucciones.
g)
Se dispondrá de la señalización necesaria para las Vías de Evacuación, Salidas
de Emergencias y equipos contra incendios.
f)
Reducir la posibilidad de que se genere pánico cuando ocurra una emergencia.
g) Recuperar la
condición de normalidad en las instalaciones del edificio.
VI.- DETERMINACION
DE EMERGENCIA O RIESGOS POTENCIALES
De acuerdo con su
origen, las emergencias se clasifican en tres grupos o categorías:
|
||||||||
VII.-
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Y SU ENTORNO
7.1. Edificio
ü
Tamaño:
el complejo tiene 472 departamentos distribuidos en 32 pisos.
ü
Estacionamientos:
el edificio cuenta con estacionamientos
para co- propietarios.
7.2. EL Entorno
ü
Localización
Geográfica:
Ubicado en
Calle Uribe 305
7.3. Hidrología
del Edificio Icono
ü
Se
ubica frente al mar a una distancia de 200 metros de la costa.
7.4. Sismicidad
La sismicidad del
país es diferente a lo largo de las distintas regiones. En la segunda región de
Antofagasta (22º a 27º S), es una zona sísmica donde han ocurrido sismos
costeros y hacia el interior. La provincia de Antofagasta incluye mucha
actividad sísmica de profundidad intermedia (70 - 300 km aunque ha sido víctima
de terremotos, se han generado tsunamis, pero de bajo potencial destructor.
VIII.- SISTEMA DE
EMERGENCIAS PUBLICOS
Existen Emergencias
específicas, que pueden ser atendidas por aquellas instituciones u organismos
que usualmente están vinculados a un tipo de situaciones.
La primera respuesta
de emergencia, señala que hay tres instituciones que usualmente participan en
la fase inicial de muchas emergencias, como una primera respuesta: Bomberos,
Carabineros y Salud. Es por ello que hablamos del ABC de la Emergencia:
A, para Ambulancias de Salud (131)
B, para Bomberos (132)
C, para Carabineros (133)
De la oportuna acción de estas tres instituciones depende, en
gran medida, el éxito en la tarea de proteger las vidas, el medio ambiente y la
propiedad.
IX.- DESCRIPCIÓN
DEL EDIFICIO
9.1. Datos
generales, identificación y Localización Edificio ICONO
En Edificio Icono, ubicado
en la calle Uribe 305 ,
se ubica en el sector centro de la ciudad de Antofagasta. El edificio cuenta
con 472 departamentos y 9 locales
comerciales distribuidos en 32 pisos,
con 4 ascensores
9.2. Acceso al edificio
El acceso se realiza por
la puerta principal o directamente desde los estacionamientos a los ascensores.
Las vías de acceso son accesos controlados para
residentes/propietarios y visitas.
9.3. Instalaciones
(Equipos, Sistemas, Instalaciones)
El Edificio Icono
cuenta con una serie de equipos, sistemas e instalaciones, cuyo mantenimiento
periódico es necesario para asegurar su operatividad. Entre ellas se
encuentran: Bombas de impulsión de agua, estanques de almacenamiento de aguas,
grupo electrógeno, sistema de circuito cerrado de televisión), portones
automáticos, sistemas de alarma, red de alcantarillado y agua potable, sistemas
de iluminación, cuatro ascensores, vías de evacuación.
Cada residente debe
conocer la ubicación exacta de las instalaciones y sistemas del edificio para
poder ser una ayuda o guía en caso de emergencias.
Se deberá actuar en
forma inmediata una vez que se encuentren eliminadas todas las condiciones de
riesgos del momento.
En este sentido se
plantean las siguientes recomendaciones:
ü
Cortar
el suministro eléctrico de las zonas afectadas.
ü
Cortar
el suministro de agua potable, en el sector en que se registra la inundación.
ü
El
personal del edificio deberá comunicarse en forma inmediata con el encargado de
Mantención o con una empresa para realizar las reparaciones. Ubicar en altura
objetos, insumos y otros, que pudiesen ser afectados por el contacto con el
agua.
Los eventos de Explosión o Amenaza de Explosivos, se
pueden dar por el almacenamiento de combustibles, por falta de revisión de los
sistemas de emisión de gas desde el interior de cada departamento y/o
mantenimiento de los equipos de ventilación del edificio. Se debe ser riguroso
con la implementación de los programas de mantenimiento preventivo de estos elementos
y la forma de cómo éstos se almacenan en las bodegas respectivas y no en
espacios de uso común.
En el caso de Electrocución,
no toque a la víctima mientras esté todavía en contacto con la fuente de
energía. Desconecte la corriente; quite el enchufe o fusible o arranque el
cable. De ser posible, permanezca sobre algún material aislante seco, como la
lana natural o periódico. Interrumpa el contacto eléctrico mediante una tela de
lana seca, un trozo de plástico, de madera o caucho.
ü
Controle
cuidadosamente el latido cardiaco y la respiración de la víctima. Pida ayuda al
sistema público de asistencia de salud, Ambulancia 131, u otra que
estime conveniente. Si la persona no respira, practique la respiración
artificial boca a boca, hasta que la persona reaccione y llegue la ayuda
médica.
ü Si la víctima sufre paro cardiaco, aplique masaje cardiaco
externo, del mismo modo si sufre paro respiratorio y usted no cuenta con otra
ayuda, alterne el masaje cardiaco externo con la respiración de boca a boca.
ü Si hay paro cardiaco y respiratorio, pero dispone de ayuda, una
persona se arrodilla junto al hombro izquierdo de la víctima y aplica el masaje
cardiaco, mientras la otra se arrodilla sobre el lado derecho y aplica
respiración de boca a boca.
ü La persona que dé el masaje cardiaco debe presionar el tórax de la
víctima sobre la zona del corazón a un ritmo algo superior a una vez por
segundo. La que aplique la respiración artificial debe ventilar los pulmones de
la víctima una vez cada cinco minutos en lo que llegan los Paramédicos o
Médico.
En el caso de Atrapamiento en Ascensores, aunque la
probabilidad de ocurrencia es baja, este evento puede presentarse
principalmente, por un corte de energía o falla eléctrica, por una sobrecarga
del ascensor o bien por una falta de mantención según las disposiciones del
fabricante.
Al respecto y en caso de verse atrapado en un ascensor, se debe
actuar de la siguiente forma:
1. Presione el botón de alarma.
2. Si no lo escuchan pida ayuda mediante un teléfono celular.
3. Mantenga la calma y espere instrucciones.
4. Si hay otras personas, trasmítales calma.
5. Si una persona sufre de claustrofobia, informe de esta
situación de inmediato. No olvide que la operación de rescate puede durar
varios minutos.
6. No fume en
la cabina mientras se encuentre atrapado.
En relación a la
Administración:
ü
Una vez
detectada la emergencia, deberá mantenerse siempre contacto a través de alguien
de la Administración o de confianza del afectado (por fuera del ascensor y en
el piso más cercano), para que este no tenga la sensación de abandono o soledad
y para que lo distraigan por medio una conversación liviana, mientras se
ejecutan las labores de rescate.
ü
Mantenga
un protocolo escrito para utilizar en estas operaciones y el número de
emergencia de la empresa responsable.
ü
Si no
es posible realizar el rescate, no se tiene la capacitación o confianza
necesaria, ha pasado mucho tiempo (más de 15 minutos), o exista en el interior
del ascensor una embarazada o alguien de edad avanzada, con problemas cardiacos
o con un cuadro de desesperación evidente, llame inmediatamente a Bomberos,
para que ellos realicen el rescate.
ü
Si en
la cabina donde se encuentran personas atrapadas hay presencia de humo o gases,
llame de inmediato a Bomberos, al teléfono 132.
En caso de Aviso de Amenaza de Bomba o Artefacto Explosivo,
generalmente las acciones terroristas son comunicadas a través de llamadas
telefónicas en que se avisa que ha sido colocada una bomba. Los Conserjes deben
tener especial cuidado al recibir paquetes que sean sospechosos o que inspiren
desconfianza, ya que éstos podrían contener una bomba o cualquier aparato
explosivo.
En caso de que se
reciba alguna llamada externa acerca de la supuesta instalación de una bomba o
aparato explosivo, se deberá comunicar de inmediato al fono 133 de
Carabineros para que el personal especializado verifique la existencia real
de explosivos, evacuando el edificio en su totalidad.
En caso de una
explosión, se recomienda seguir las siguientes instrucciones:
ü
Verificar
la existencia de lesionados.
ü
De
existir algún lesionado, recurrir a los servicios médicos más cercanos.
ü
Verificar
daños estructurales en los sistemas sanitarios y las instalaciones eléctricas.
ü
Evaluar
los daños en los sistemas antes indicados, a objeto de cortar el suministro en
los que se consideren necesarios.
ü
Aislar
la zona dañada.
En caso de Asalto/Robo,
se debe:
ü
Conservar
la calma y permanecer atento(a) ante situaciones que podría usar en su favor,
como comunicarse vía telefónica, o al conversar con algún ocupante dar a
conocer la anomalía mediante señas o guiños, etc.
ü
No
trate de luchar ni de resistir físicamente ya que a pesar de la apariencia
razonable que superficialmente puedan mostrar los asaltantes, no se debe
esperar de éstos un comportamiento normal, ya que sus reacciones pueden ser muy
violentas.
ü
Cumpla
con las instrucciones que le den, de la mejor forma posible.
ü
Registre
mentalmente sobre las características de los asaltantes, contextura, altura,
edad, pelo, ojos, características de la voz, nombres, pseudónimos, etc.
No los provoque,
pueden ser emocionalmente inestables y reaccionar en forma irracional.
Posterior al Asalto
llame a Carabineros 133 o a Investigaciones 134
En caso de Atrapamiento
en Incendio, se deben seguir las siguientes instrucciones:
ü
Cierre
las puertas de su dependencia.
ü
Acumule
toda el agua que sea posible. Moje toallas y colóquelas por dentro para sellar
las junturas.
ü
Retire
las cortinas y otros materiales combustibles de la cercanía de ventanas y
balcones. Trate de destacar su presencia desde la ventana. Llame a la
Consejería o a Bomberos para indicarles donde se encuentra, aunque ellos ya
hayan llegado.
ü
Mantenga
la calma, el rescate puede llegar en unos momentos.
ü
Si debe
abandonar las dependencias, recuerde palpar las puertas antes de abrirlas. A
medida que avanza cierre puertas a su paso.
ü
Si
encuentra un extintor en su camino llévelo consigo.
ü
Si el
sector es invadido por el humo, arrástrese tan cerca del suelo como sea posible
recomendándose proveerse de una toalla mojada o pañuelo para cubrir la boca y
nariz.
ü
Si su
vestimenta se prendiera con fuego ¡No corra!, Déjese caer al piso y comience a
rodar una y otra vez hasta sofocar las llamas, cúbrase el rostro con las manos.
Como esquema general de protección de las instalaciones
del EDIFICIO ICONO, se debe mantener y evaluar periódicamente las condiciones
de seguridad del edificio, así como los protocolos de Seguridad (Recepcionistas),
los cuales controlan, ingresos y salidas de personas, automóviles, y equipos
del edificio con proveedores de mantención, de tal manera de que la
probabilidad de ocurrencia de riesgos asociados en el edificio sean
inexistentes.
X. MEDIOS DE
PROTECCIÓN Y CONTROL
La medida de protección
y el control de que dispone el EDIFICIO ICONO para hacer frente a una emergencia, se
describen a continuación:
10.1. Red Seca
La Red Seca
Incendios, son sistemas de extinción que se abastecen desde el exterior de los
edificios, conectadas al sistema de abastecimiento de agua del Cuerpo de
Bomberos y que para el Edificio Icono el acceso a está, se dispone por Calle
Uribe, La Red Seca corresponde a una tubería galvanizada o de acero negro de
100 m m. Que recorre todo el edificio y que cuenta con salida en todos los
pisos y dos entradas de alimentación en el muro exterior del edificio frente al
acceso peatonal por Calle Uribe.
En caso de incendio
Bomberos se conecta a la entrada de alimentación en el exterior y traspasa agua
de los carros bombas a esta tubería. De esta forma en un par de minutos toda la
vertical propia e independiente del edificio es abastecida con agua y con una
presión optima es entregada por sus propias bombas.
De esta forma Bomberos sube al piso siniestrado con un par de
mangueras y pitón y se conecta a la salida de la Red Seca. Luego al abrir la
llave de paso saldrá el agua que los carros están inyectando y con la presión
necesaria para combatir el incendio.
10.2. Red Húmeda
La Red Húmeda es un
sistema diseñado para combatir principios de incendios y/o fuegos incipientes,
por parte de los residentes o personal de servicio. Este sistema está
conformado por una manguera conectada a las bombas de agua del edificio y tiene
como finalidad solo el control de fuegos incipientes.
El edificio cuenta
con una Red Húmeda o Red de Control de Amagos, esta se encuentra dentro de la
sala de medidores de agua, en todos los pisos. La red está conformada por un
carrete que contiene una manguera semirrígida de 1”, con un pitón en el extremo
(con un alcance de 30 metros de largo).
Par operar esta red
Ud. debe:
ü
Girar
el carrete de manera que pueda deslizar la manguera.
ü
Estire
la Manguera
ü
Abra la
Llave de Paso.
ü
Dirija
el chorro de agua a la base del fuego, haciendo un movimiento de abanico, hasta
que esté seguro de haber extinguido el fuego.
10.3.- Extintores
Portátiles
Se debe contar con
una cantidad suficiente en todos los pisos, incluyendo las zonas de estacionamientos
en los pisos 1 al 5. Estos serán del
tipo PQS (polvo químico seco) ABC de 10 kilos. Se sugiere instalar al menos un
extintor por piso y en espacios comunes donde sea necesario según tipo de
riesgo. Recordar que un extintor portátil es aquel aparato que contiene un
agente extintor que está diseñado para ser usado en un amago de incendio y
evitar que el fuego se convierta en un incendio.
Clases de Fuego:
Fuegos Clase A, corresponden a fuegos que involucran
maderas, papel, cortinas y algunos plásticos. Este fuego se caracteriza por
dejar residuos carbónicos.
Fuegos Clase B, son producidos por líquidos y gases
inflamables derivados del petróleo, solventes, bencinas, aceites, grasas y
pinturas, que se caracterizan por no dejar residuos.
Fuegos Clase C, son aquellos que comprometen equipos o
materiales energizados eléctricamente.
Si Usted Descubre
Fuego:
ü
Repórtelo
inmediatamente comunicándose a Recepción, estos llamarán inmediatamente a
Bomberos.
ü
Su
reporte debe incluir lugar del incendio, material que produce el fuego, quien
está llamando y número de personas lesionadas.
ü
Si el
fuego es pequeño utilice el extintor contra incendio para intentar apagarlo.
ü
En caso
contrario, abandone el lugar dejándolo cerrado para limitar el crecimiento del
incendio.
ü
Impida
el ingreso de otra persona y espere instrucciones.
Si Escucha la
Alarma General:
ü
Suspenda
inmediatamente lo que esté haciendo y ejecute las acciones asignadas para casos
de emergencia.
ü
Salga
en silencio con todas las personas con que se encuentre en su departamento y
por las vías de evacuación; cierre la puerta llevando la llave para volver a
ingresar a él.
ü
No
regrese por ningún motivo, hasta que den la orden para hacerlo.
ü
Siga
las indicaciones de Bomberos, y grupos de apoyo externo.
ü
Diríjase
hasta la Zona de Seguridad o Punto de Encuentro de Emergencia establecida y
espere instrucciones.
10.4.
Red Inerte De Electricidad
El
edificio cuenta con una Red Inerte de Electricidad, que corresponde a una
tubería de ½”, en cuyo interior va un cableado eléctrico que termina con
enchufes de tipo industrial en todos pisos, en los pasillos de distribución de
departamentos, uno en cada pasillo.
Esta
red tiene una entrada que está ubicada en la Conserjería (Garita de control) a
un costado de la puerta, donde Bomberos conecta un generador energizando los
enchufes tipo industrial de los pasillos (de color azul) y poder conectar así
sus herramientas de trabajo; aun cuando el edificio se encuentre sin energía.
Es de uso exclusivo de Bomberos.
10.5. Grupo
Electrógeno
El edificio cuenta
con un Grupo Electrógeno o Generador de Emergencia, el que se encuentra ubicado
en el estacionamiento (Piso -1) en una
sala exclusiva. Está diseñado para energizar ciertas áreas e instalaciones, en
caso de un corte del suministro público de energía eléctrica.
El equipo es de
partida automática ante un corte de suministro, existiendo la posibilidad de
partida manual, energizando vías de evacuación, áreas comunes ascensores,
bombas de agua y una toma por departamentos.
Sin embargo, en caso
de una emergencia por incendio o sismo, es fundamental “desconectar” el
funcionamiento de los Ascensores del Grupo Electrógeno, para evitar que sean
utilizados como medios de evacuación.
Cuando lleguen
Bomberos, podrá activarse los ascensores, sólo si estos así lo solicitan, de lo
contrario deberán mantenerse fuera de servicio, hasta que la emergencia sea
controlada y el edificio vuelva a la normalidad.
Debe quedar
claro de que Bomberos
puede solicitar el corte del Grupo Electrógeno, por lo que idealmente, los
residentes del edificio deben evacuar antes de la llegada de los Bomberos.
10.6. Tablero
General Eléctrico
El Tablero General Eléctrico se encuentra ubicado en el
piso -1, al costado norte del ascensor, en una sala exclusiva para este efecto;
cabe destacar que desde este Tablero se puede realizar el corte general del
edificio.
Este procedimiento
debe realizarse toda vez que se produzca una evacuación total del edificio.
Para realizar esta operación, previa orden del Administrador del Edificio o
quién lo subrogue, la persona encargada de operarlo deberá bajar los
automáticos que correspondan.
Esta operación se
ejecuta inmediatamente declarada la emergencia, antes de empezar el control del
fuego con agua y tiene como finalidad de eliminar fuentes de energía o calor
que no sean necesarias, o que pongan en riesgo la seguridad de los residentes y
que además no interfieran en el proceso de evacuación.
Es necesario al
realizar el corte general, la Administración del Edificio o quién lo subrogue,
deberá informar al oficial de Bomberos a cargo que se realizó el corte.
Es de vital importancia, que entre se haya declarado la
emergencia y la llegada de Bomberos al lugar, toda la comunidad ya haya sido
completamente evacuada.
10.7. Sistema de
Detección de Humo
El edificio cuenta con
Detectores de Humo, en los pisos, en pasillos de distribución de departamentos.
Estos Detectores son
dispositivos que al activarse por el humo, envían una señal al panel de alarma
o Central de Incendios, que se encuentra en la Conserjería, indicando el piso
afectado. Al mismo tiempo se activa una alarma en todo el edificio, la cual
permite alertar respecto de la ocurrencia de un incendio.
En este instante se
debe proceder a verificar cuál es el piso desde donde proviene la alarma,
enviando a un miembro del personal de servicio, para que verifique lo que está
pasando.
10.8 Bocinas De
Alarma De Incendio
El edificio cuenta con Bocinas o Alarmas ubicadas en todos los
pisos en los pasillos de distribución de departamentos, una en cada pasillo del
piso. Este sistema se activa automáticamente por medio de los Detectores de
Humo y Sistema de Alarmas de Incendio. La activación de este dispositivo debe
alertarle inmediatamente de alguna irregularidad que está sucediendo en algún
punto del edificio
10.9 Alarma De
Incendio
El edificio cuenta
con Alarmas Manuales de Incendio, las cuales al ser accionadas por algún
residente del edificio, activan inmediatamente las alarmas de incendio
descritas en el punto anterior. Es importante que Ud. Identifique y memorice
claramente la ubicación de estas palancas, y sea instruido respecto de la forma
correcta de uso.
Las Palancas se
encuentran ubicadas en todos los pisos, en los pasillos de distribución de
departamentos; una en cada pasillo del piso.
10.10. Sistema de
Comunicación –vía teléfonos.
10.11. Vías De
Evacuación
El edificio cuenta
con una caja de escalas Presurizadas, la cual recorre todos los pisos del
edificio, desde la terraza hasta el subterráneo -1 lado Oriente y otra escala
desde el piso -1 Lado Poniente.
Las puertas poseen
brazos hidráulicos, cuya finalidad es facilitar el cierre hermético y
automático de ellas, y una resistencia al fuego, que de acuerdo a lo observado
en terreno, corresponderían a la Clase F-120 (Que tiene una resistencia mínima
al fuego de 120 minutos), tal como lo determina la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcción.
Se debe identificar
el acceso a la Caja de Escaleras y el interior de la misma, con señalética
acorde a los parámetros de color, diseño y tamaño dispuesto en la Norma Chilena
NCh 211/99 “Prevención de Incendios en Edificios-Señalización”.
10.12. Zonas De Seguridad
o PEE.
En caso de Incendio u
otra emergencia que no sea aviso de tsunami, la evacuación se realizará de la
siguiente manera: En cada piso, los residentes se dirigirán por el pasillo
hasta la caja de escaleras (Vía de Evacuación), por donde bajarán hasta el Hall
de acceso principal o primer piso, tomados de los pasamanos para evitar
accidentes por caídas. La bajada se hará en silencio, en orden y sin correr.
La evacuación siempre debe ser en dirección a la Zona de Seguridad que será
hacia Calle Uribe, que corresponde a una Zona Segura donde se agrupa la
Comunidad una vez que hayan salido de la caja de escaleras.
Zona de Seguridad: ubicada en primera instancia en calle
Uribe.
Zona Alternativa
de Seguridad:
El Edificio tendrá
una Zona Alternativa de Seguridad, la cual estará ubicada en el
Estacionamiento.
La evacuación se realizará de la siguiente manera,
estableciéndose dos alternativas de salidas:
A.- Se bajará por la
caja de escaleras hasta el piso 1,
llegando al Hall (Punto de Reunión) luego se debe avanzar al exterior para
dirigirse progresivamente hacia la Zona de Seguridad que será Calle Uribe.
B.- La segunda
alternativa es bajar por la Caja de Escaleras hasta el Piso 1, llegando al Hall
(Punto de Reunión), luego se debe
avanzar hacia el exterior por el acceso peatonal, hasta alcanzar al
Estacionamiento (Zona Alternativa de Seguridad)
y luego avanzar por calle Uribe hacia el Oriente. (Vía pública)
NOTA:
ü
Se debe
mantener máxima precaución en la evacuación, ya que al abandonar la Comunidad
se estará expuesto a los vehículos que ingresan o salgan, por lo cual
recomendamos que en la etapa crítica, es decir, en la evacuación, no se permita
la circulación de vehículos.
ü
Al
menos uno de los miembros del personal de servicio del edificio, se mantendrá
en el primer piso, en el Hall principal y será quién informe a los residentes,
previa instrucción de la Administración del edificio o quién lo subrogue, el
momento preciso en que se debe salir al exterior.
ü
Idealmente
este personal debe contar con un chaleco reflectante para dar las indicaciones
necesarias. Lo anteriormente descrito puede ser aplicado con facilidad en caso
de incendio.
10.13. Sistema de
Iluminación de Emergencia
La iluminación de
emergencia es un sistema especial de iluminación que tiene una doble misión,
por un lado hace visible las señales de evacuación y por otro, proporcionar un
nivel adecuado de luminosidad en caso de fallo de la red pública.
Están instalados en cada piso en ambas alas del edificio y en
las Escalas de Emergencia.
XI. DISEÑO DE LA
EVACUACIÓN
La evacuación es la
acción de desalojar de una forma organizada y previamente planificada del
Edificio cuando se haya declarado una emergencia.
11.1. Señalización
Se deben señalar los
recorridos horizontales y verticales a seguir por las zonas comunes del
edificio, desde cualquier punto del interior hasta las salidas a la vía pública
o espacio abierto directamente conectado a ella.
11.2. Vías de
Evacuación
Vía de evacuación es
el recorrido horizontal o vertical que a través de las zonas comunes del
edificio en cada ala, debe seguirse desde cualquier punto del interior hasta la
salida a la vía pública.
No se consideraran como vías de evacuación a las ventanas, ni
ascensores.
11.3. Planos de
las Vías de Evacuación del Edificio Obelisco
Se dispondrá de 1
plano o lay-out del edificio para identificar las vías de evacuación en caso de
emergencia.
En ellos se indicará
lo siguiente:
Medios de
extinción de incendios: Se
recogerá la ubicación de los extintores portátiles, bocas de incendio
equipadas, acceso de red seca y red húmeda, etc.
Medios de alerta y
alarma: Se recogerá la
ubicación de los pulsadores de alarma, centrales de alarma y sistemas de
comunicación.
Instalaciones
especiales: Se situarán
aquellas instalaciones de especial peligrosidad: sala de bombas, sala de grupo
electrógeno. Así como se situarán los interruptores generales de electricidad
inerte, agua, etc.
Vías de evacuación: Se
trazarán las vías que deberán recorrer los ocupantes del edificio hacia las
Zonas de Seguridad.
XII.
PROCEDIMIENTOS DE EVACUACION
A continuación se
indica los distintos procedimientos de Evacuación que deben realizarse de
acuerdo a los diferentes tipos de emergencia.
12.1. Evacuación
Parcial
Esta se desarrollará
sólo cuando la emergencia sea detectada oportunamente y sólo requiera la
evacuación de un departamento o a lo más de un piso afectado por alguna
emergencia menor (inundación local o un foco de fuego controlado
inmediatamente) y además por seguridad, el inmediatamente superior e inferior.
Las instrucciones
serán rápidamente impartidas al(los) departamento(s) o los pisos afectados por
personal de la Administración y/o Recepción.
12.2. Evacuación
total
Se realizará cuando
la situación de emergencia sea de gran envergadura (incendio, declarado, llamas
violentas hacia el exterior o interior del edificio, presencia de humo de áreas
comunes y peligro inminente de propagación por Shaft o aberturas propias del
edificio, como la de los ascensores por ejemplo), o ponga en riesgo la
seguridad de las personas.
En dicho caso se procederá a evacuar totalmente el edificio,
siguiendo las instrucciones establecidas en este Plan de Emergencia (orden de
evacuación).
12.3. Orden de
Evacuación
Una vez declarada la
emergencia, desde la Conserjería o la Administración, dará la orden para la
evacuación del edificio (a viva voz y/o por medio de las alarmas de incendio a
la comunidad en general, y vía teléfono. En toda evacuación se debe dar
prioridad al piso afectado, al inmediatamente superior e inferior, para luego
continuar con los pisos superiores y terminar con los pisos inferiores.
12.4. Inicio de la
Evacuación
ü
Al oír
la Alarma u orden de evacuación conserve la calma y no salga corriendo.
ü
Interrumpa
completamente sus actividades.
ü
Siga
solo las instrucciones impartidas desde la Conserjería o por la Administración
del edificio.
ü
Al
iniciar la evacuación, las personas deberán seguir los siguientes pasos:
ü
Paralizar
sus actividades.
ü
Desenchufar
o cortar la energía eléctrica.
ü
Dirigirse
con calma y sin precipitarse hacia la Vía de Evacuación (caja escala), hasta el
Punto de
ü
Reunión
señalada (acceso principal del edificio), para luego dirigirse a la Zona de
Seguridad por la alternativa de salida que corresponda.
12.5. Proceso de
Evacuación
ü
Mantenga
siempre la calma.
ü
Ayude a
salir a personas de la tercera edad, niños o impedidos de salir por sus propios
medios.
ü
Baje
por las escaleras.
ü Desplácese gateando si existe humo en la ruta de evacuación.
ü Camine en silencio.
ü No corra.
ü Evite formar aglomeraciones.
ü Antes de abrir una puerta, palpe su temperatura en su parte
superior, para saber si hay una fuerte presión de calor en la dependencia a la
cual se va a trasladar.
ü Diríjase hacia la Zona de Seguridad y permanezca en ella hasta que
se dé el aviso de retornar a los departamentos.
ü Nunca regrese a menos que reciba una instrucción.
ü
Si alguna persona se negase
a abandonar el recinto, se le tratará de explicar brevemente la situación
informándole del riesgo al cual se expone. Si aun así no desea evacuar, una vez
en el primer piso, se le dará aviso a Bomberos, Carabineros y/o Militares que
estén controlando la emergencia según corresponda, quienes evaluarán si es
posible enviar a miembros de su personal para bajar a la persona y se hagan
cargo de la situación.
ü Si la persona no desea bajar porque el pánico no le permite
reaccionar, el personal encargado de controlar la emergencia deberá designar a
dos personas para que estas le den confianza y le acompañen mientras bajan por
las escaleras y se dirijan a la Zona de Seguridad. Luego deberá ser chequeada
por personal de salud.
12.6. En Caso de
Lesionados
Si se decide efectuar
algún traslado, se deberá tomar contacto con Ambulancia del SAMU (131) o con
otro centro de asistencia de lesionados (Clínica Antofagasta, Hospital Militar,
Mutual de Seguridad C.Ch.C., ACHS, IST, etc.).
XIll. ACTIVIDADES
POST EMERGENCIA
No debe retornarse al
interior del edificio hasta no estar seguros, que la emergencia por la que se
evacuó haya sido controlada.
En caso de sismo,
sólo podrán habilitarse las dependencias, si Bomberos así lo autoriza, o en
ausencia de ellos, hasta que profesionales competentes hayan revisado
prolijamente las instalaciones y no existan evidencias o riesgo de caída o
desprendimiento de materiales y/o daños en las bases del edificio, en los
sistemas de alimentación sanitaria, eléctrica o de otro tipo.
Luego de la revisión,
se habilitarán los ascensores y el suministro normal eléctrico (en la medida de
que se encuentren en perfecto estado y no hayan sido la causa del incendio o
hayan resultado dañados a consecuencia de él.
Los recepcionistas y/o Comité de Administración deben procurar
que los ocupantes lo hagan en forma ordenada y en silencio. El personal se
dirigirá desde la Zona de Seguridad hasta el Hall principal, para tomar los
ascensores.
Primero ingresaran los pisos superiores y luego los inferiores.
Este orden debe ser por piso, no debiéndose juntar en el Hall principal dos o
más pisos.
Plan de Emergencia y Evacuación Elaborado:
Septiembre 2014.
Comunidad Edificio Icono
VICTORIA GONZALEZ.
Prevencionista de Riesgos.
CC. Archivo.
